Korter Lehola tn 20, Ahtme, Kohtla-Järve, Ida-Virumaa

Enampakkumise korraldaja

Enne pakkumist

Logi sisse

Oksjonitel osalemiseks tuleb haamer.net keskkonda luua kasutajakonto.

Teata osalemisest

Enne pakkumise tegemist tuleb oksjonile registreeruda. Kui oksjoni korraldaja registreerimise kinnitatab, tuleb Sinu e-posti peale vastav teade.

Tagatise tasumine

Juhul kui oksjonil on määratud tagatisraha, tuleb see tasuda Oksjoni korralduse OÜ tagatisraha deposiitkontole kasutades selleks haamer.net pangalinke või teha ülekanne. Ülekande tegemise juhend on samuti pangalinkide lehel allpool kirjeldatud.

Tutvu tingimustega

Pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesoleva enampakkumiste tingimustega ning on tutvunud varaga, seda iseloomustavate materjalidega ning teadlik vara olukorrast ja ei oma selles osas pretensioone haamer.net-ile ega Rahandusministeeriumle.

Pakkumise tegemine

• haamer.net keskkonnas on kõik oksjonid pikeneva lõpuga. Oksjoni kuupäev märgib ära aja, mil oksjon pikenema hakkab.
• Oksjon pikeneb 75 sekundi võrra ja pikeneb niikaua kuni ülepakkumisi enam ei tehta.
• Ühel oksjonil võib olla pakkumisel mitu objekti korraga.
• Kui oksjon hakkab määratud kellajal pikenema, saab objektidele pakkumisi teha näidatud järjekorras ainult ühele objektile korraga ja seni kuni enam ülepakkumisi ei tehta. Kui tehakse ülepakkumine, pikeneb oksjon edasi 75 sekundit. Osalejad näevad pakkumiste ajal teateid "Esimest korda" ja "Teist korda" enne kui aeg täis saab. Kui ekraanile on ilmunud juba "Teist korda" on viimane aeg pakkumine teha sest siis on jäänud veel loetud sekundid lõpuni. Peale seda kui pakkumised esimesele objektile on lõppenud jätkub pakkumiste tegemine järgmisele objektile nimekirjas, mis automaatselt vahetub. Kui oksjonil on ainult üks objekt lõpeb oksjon sellega ära.

Automaatpakkumine

• Kuni pikeneva pakkumisperioodi alguseni saab aktiveerida automaatpakkujat. Automaatse pakkumise tegemiseks tuleb sisestada pakkumise kasti see maksimaalne summa, milleni automaatpakkuja teeb ise ülepakkumisi. Pakkumise kastis on vaikimisi kirjas järgmine võimalik pakkumine, iga summa sellest üle aktiveerib automaatpakkuja. Ülepakkumised tehakse määratud oksjonisammu kaupa.
• Automaatpakkuja osalemist saab aru kui pakkumise taha ilmub märge: (a). Automaatpakkumist ei saa enam aktiveerida oksjoni dünaamilises osas, siis pakkumise kasti sisestatud summa tähendab hetkehinna selleni viimist.

Pärast pakkumist

• Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kõige kõrgema ostuhinna. Rahandusministeerium kinnitab oksjonitulemused 5 tööpäeva jooksul
• Enampakkumise korraldajal on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi juhul kui see ei ole seaduslik ja kuulutada enampakkumise nurjunuks.
• Võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul.
• Kui võitja ei tasu kogu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.
• Omandiõiguse üle andmisega kaasneda võivad kulud peab tasuma enampakkumise võitja.

Võimalikud juhtumised oksjonil

Kui Teil on küsimusi oksjonikeskkonna kasutamisega võtke ühendust haamer.net kasutajatoega telefonil: +372 666 7678

• Mis saab kui interneti ühendus kaob ära ja seetõttu ei saa pakkumist teha?
  Pakkumise tegemise eelduseks on tagatisraha ülekanne oksjoni korraldaja poolt määratud kontole. Raha peab olema kantud vähemalt tööpäev enne enampakkumise lõppu. Kui üle-eestiline sidekatkestus toimub vahetult enne enampakkumise lõppu ja tagatisraha kandnud osalejad ei pääse dünaamilisele oksjonile, kuulutatakse enampakkumine nurjunuks.
  Igasuguse sidekatkesutus, mis on teenusepakkuja vea tõttu ilmnenud peab leidma teenusepakkuja ametliku kinnituse. Üldjuhul peab osaleja ise tagama internetiühenduse olemasolu.
  Enampakumise korraldaja ega haamer.net ei saa võtta vastutust internetiühenduse katkestuse või puudumise eest, mis on osaleja enda poolt tingitud.
• Veenduge, et Teil on õigus teha pakkumist!
  Et vältida ebameeldivusi, tehke kindlaks kas Teil on õigust enampakkumisel osaleda. Kui olete äriühingu esindaja ja Teid ei ole ettevõtte B-kaardile kantud tuleb vastav volitus saata enampakkumise korraldajale. Pidage meeles, et ilma vastava volituse või õiguseta jätab enampakkumise korraldaja tagatisraha tagastamata!

Enampakkumise protseduurireegleid

Tingimused kehtivad kõikide interneti lehekülje http://www.haamer.net (edaspidi Lehekülg) kasutajaks registreerunud isikute (edaspidi Kasutaja), Lehekülje omaniku Oksjoni Korralduse Oü (edaspidi haamer.net) ja Rahandusministeeriumi vahel enampakkumisel osalemisel.

1. Ostu-müügitingimused

   1. Pakkuja peab olema registreerunud haamer.net keskkonna kasutajaks ja läbi ID-kaardi või pangalingi tuvastatud.
   2. Enampakkumisel osaleb ostja enda nimel.
   3. Enampakkumisel võib osaleda ka esindaja kaudu. Esindajal peab enampakkumise parimaks tunnistamise puhul olema kehtiv volikiri ja selle esitama Rahandusministeeriumile viivitamatult pakkumise parimaks tunnistamise päeval, seejuures on Rahandusministeeriumil õigus mitte aktsepteerida volikirju, mille sisu ei ole üheselt mõistetav või millel on muid olulisi puuduseid. Esindusõiguse tõendamise kohustus on volitajal ja volitatul.

2. Tagatisraha tasumise kohustus ja selle tagastamine.

   1. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on kuni kümme protsenti alghinnast. Tagatisraha peab olema laekunud Rahandusministeerium määratud kontole vähemalt 1 päev enne enampakkumise päeva. Alles peale tagatisraha laekumist võimaldatakse kasutajal enampakkumisel osaleda.

3. Pakkumiste tegemise kord

   1. Pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate protseduurireeglitega ning on tutvunud varaga, seda iseloomustavate materjalidega ning teadlik vara olukorrast ja ei oma selles osas pretensioone haamer.net-ile ega Rahandusministeeriumile ning kinnitab, et oksjonikeskkonnas antud elektroonilisele e-posti aadressile saadetud dokumendid loetakse kättetoimetatuks dokumendi saatmisest järgmisel päeval. Kättesaamise kinnitamiseks piisab dokumendi väljasaatmise tõendamisest.
   2. Pakkumisi alustatakse alghinnast.
   3. Pakkumise samm on määratud iga enampakkumise juures eraldi täiseurodes.
   4. Pakkuja sisestab summa, mis peab olema vähemalt sammu võrra suurem eelmisest pakkumisest.
   5. haamer.net keskkonnas on kõik oksjonid pikeneva lõpuga. Oksjoni kuupäev märgib ära aja, mil oksjon pikenema hakkab.
   6. Pakkumiste tegemise aeg on vähemalt 14 ööpäeva enampakkumise avamisest arvates.
   7. Oksjon pikeneb 75 sekundi võrra ja pikeneb niikaua kuni ülepakkumisi enam ei tehta.
   8. Enampakkumise võitja on kõrgema pakkumise teinud isik, kelle pakkumist määratud aja jooksul enam üle ei pakuta.
   9. Juhul, kui enampakkumisel osaleja osutub enampakkumise võitjaks ning enampakkumine kinnitatakse, kohustub ta maksma vara eest tema poolt pakutud hinna ning tasuma kõik vara omandiga ülekandmisega kaasneda võivad kulud.
   10. Enampakkumise tulemuse kinnitab Rahandusministeerium 5 tööpäeva jooksul.
   11. Kui selgub tulemuse kinnitamist takistavad asjaolud, saadetakse kõigile enampakkumisel osalenutele teade enampakkumise nurjumise kohta.
   12. Kuni pikeneva pakkumisperioodi alguseni saab aktiveerida automaatpakkujat.
       1. Automaatse pakkumise tegemiseks tuleb sisestada pakkumise kasti see maksimaalne summa, milleni automaatpakkuja teeb ise ülepakkumisi. Pakkumise kastis on vaikimisi kirjas järgmine võimalik pakkumine, iga summa sellest üle aktiveerib automaatpakkuja. Ülepakkumised tehakse määratud oksjonisammu kaupa.
       2. Automaatpakkuja osalemist saab aru kui pakkumise taha ilmub märge: (a). Automaatpakkumist ei saa enam aktiveerida oksjoni pikenevas osas, siis pakkumise kasti sisestatud summa tähendab hetkehinna selleni viimist.

4. Ostuhinna tasumise kohustus ja vastutus tasumata jätmise korral

   1. Notariaalne müügileping sõlmitakse enampakkumise võitjaga Rahandusministeerium poolt valitud notari juures 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates enampakkumise tulemuste kinnitamisest. Kõik notariaalse müügilepingu sõlmimisega seotud kulud tasub ostja. Kogu ostuhind tuleb tasuda notariaalse müügilepingu sõlmimise päevaks (arvestusega, et ostuhinna laekumine on toimunud enne müügilepingu sõlmimist) kas Rahandusministeeriumi arveldusarvele Swedbankis või notari deposiitarvele. Juhul kui enampakkumise võitja kasutab krediidiasutuse teenuseid ostuhinna tasumiseks, peab enampakkumise võitja hiljemalt notariaalse müügilepingu sõlmimise ajaks esitama Rahandusministeeriumile:
      1. kinnituse vastava kokkuleppe sõlmimisest Ostja ja krediidiasutuse vahel, mille alusel Rahandusministeerium võib kindel olla, et ostja täidab ostuhinna tasumise kohustuse täies ulatuses ja
      2. kinnituse, et ostja on andnud krediidiasutusele täitmiseks maksekorralduse ostuhinna ulatuses (või ulatuses, mis ei ole kaetud ostja omafinantseeringuga), mille alusel krediidiasutus teostab vastava ülekande Rahandusministeeriumile 3 (kolme) pangapäeva jooksul notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevast.
   2. Kui pakkuja, kelle pakkumusele on antud nõustumus müügilepingu sõlmimiseks, ei ole sõlminud kinnistu müügi- ja asjaõiguslepingut 30 (kolmekümne) päeva jooksul arvates enampakkumise tulemuste kinnitamisest või võtab ostupakkumise tagasi selle jõusoleku ajal, on RRahandusministeeriumil õigus enampakkumine nurjunuks tunnistada.

5. Vastuväidete esitamine

   1. Elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta Oksjoni korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväidete esitamata jätmise korral, ei ole neil õigust kaevata akti ebaõige koostamise peale ega akti ebaõigsusele ega enampakkumise oluliste tingimuste rikkumisele hiljem tugineda.