Maja Orava 4, Sindi, Pärnumaa

Enampakkumise korraldaja

Pärnu kohtutäitur Rocki Albert

Uus tn 1, 80010 Pärnu
Telefon: +372 442 9972
E-post: rocki.albert@taitur.just.ee

Enne pakkumist

Logi sisse

Oksjonitel osalemiseks tuleb haamer.net keskkonda luua kasutajakonto.

Teata osalemisest

Enne pakkumise tegemist tuleb oksjonile registreeruda. Kui Kohtutäitur registreerimise kinnitatab, tuleb Sinu e-posti peale vastav teade.

Tagatise tasumine

Saaja: Pärnu kohtutäitur Rocki Albert
Arvelduskonto number: 10010320236013 SEB IBANEE631010010320236013 BICEEUHEE2X
Tagatis tuleb tasuda hiljemalt 1 päev enne pakkumiste esitamise tähtaega. Selgitusse kirjutada objekti aadress või nimetus.
NB! Kohtutäitur enne tagatisraha laekumist registreerimist ei kinnita!

Tutvu tingimustega

Pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesoleva enampakkumiste tingimustega ning on tutvunud varaga, seda iseloomustavate materjalidega ning teadlik vara olukorrast ja ei oma selles osas pretensioone haamer.net-ile ega kohtutäiturile.

Pakkumise tegemine

• haamer.net keskkonnas on kõik oksjonid pikeneva lõpuga. Oksjoni kuupäev märgib ära aja, mil oksjon pikenema hakkab.
• Oksjon pikeneb 75 sekundi võrra ja pikeneb niikaua kuni ülepakkumisi enam ei tehta.
• Ühel oksjonil võib olla pakkumisel mitu objekti korraga.
• Kui oksjon hakkab määratud kellajal pikenema, saab objektidele pakkumisi teha näidatud järjekorras ainult ühele objektile korraga ja seni kuni enam ülepakkumisi ei tehta. Kui tehakse ülepakkumine, pikeneb oksjon edasi 75 sekundit. Osalejad näevad pakkumiste ajal teateid "Esimest korda" ja "Teist korda" enne kui aeg täis saab. Kui ekraanile on ilmunud juba "Teist korda" on viimane aeg pakkumine teha sest siis on jäänud veel loetud sekundid lõpuni. Peale seda kui pakkumised esimesele objektile on lõppenud jätkub pakkumiste tegemine järgmisele objektile nimekirjas, mis automaatselt vahetub. Kui oksjonil on ainult üks objekt lõpeb oksjon sellega ära.

Automaatpakkumine

• Kuni pikeneva pakkumisperioodi alguseni saab aktiveerida automaatpakkujat. Automaatse pakkumise tegemiseks tuleb sisestada pakkumise kasti see maksimaalne summa, milleni automaatpakkuja teeb ise ülepakkumisi. Pakkumise kastis on vaikimisi kirjas järgmine võimalik pakkumine, iga summa sellest üle aktiveerib automaatpakkuja. Ülepakkumised tehakse määratud oksjonisammu kaupa.
• Automaatpakkuja osalemist saab aru kui pakkumise taha ilmub märge: (a). Automaatpakkumist ei saa enam aktiveerida oksjoni dünaamilises osas, siis pakkumise kasti sisestatud summa tähendab hetkehinna selleni viimist.

Pärast pakkumist

• Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kõige kõrgema ostuhinna.
• Kohtutäituril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi juhul kui see ei ole seaduslik ja kuulutada enampakkumise nurjunuks.
• Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12700.00 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval.
• Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse kohtutäiturile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
• Võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha järgmise tööpäeva jooksul.
• Kui võitja ei tasu kogu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.
• Omandi ülekandmisega kaasneda võivad kulud peab tasuma enampakkumise võitja.

Võimalikud juhtumised oksjonil

Kui Teil on küsimusi oksjonikeskkonna kasutamisega võtke ühendust haamer.net kasutajatoega telefonil: +37 5656 0093

• Mis saab kui interneti ühendus kaob ära ja seetõttu ei saa pakkumist teha?
  Pakkumise tegemise eelduseks on tagatisraha ülekanne kohtutäituri kontole. Raha peab olema kantud vähemalt tööpäev enne enampakkumise lõppu. Kui üle-eestiline sidekatkestus toimub vahetult enne enampakkumise lõppu ja tagatisraha kandnud osalejad ei pääse dünaamilisele oksjonile, kuulutatakse enampakkumine nurjunuks.
  Igasuguse sidekatkesutus, mis on teenusepakkuja vea tõttu ilmnenud peab leidma teenusepakkuja ametliku kinnituse. Üldjuhul peab osaleja ise tagama internetiühenduse olemasolu.
  Kohtutäitur ega haamer.net ei saa võtta vastutust internetiühenduse katkestuse või puudumise eest, mis on osaleja enda poolt tingitud.
• Kuidas saavad oksjonil osaleda välismaalased ja isikud kel pole võimalik id-kaardi või pangalingi kaudu end tuvastada?
  Sellisel juhul tuleb minna kohtutäituri büroosse, kus osaleja isik tuvastatakse. Vajadusel aidatakse haamer.net kasutaja registreerida.
  Kui internetiühenduse võimalust ei ole saab pakkumise kohtutäituri büroos kohapeal teha.
• Veenduge, et Teil on õigus teha pakkumist!
  Et vältida ebameeldivusi, tehke kindlaks kas Teil on õigust enampakkumisel osaleda. Kui olete äriühingu esindaja ja Teid ei ole ettevõtte B-kaardile kantud tuleb vastav volitus saata kohtutäiturile. Pidage meeles, et ilma vastava volituse või õiguseta jätab kohtutäitur tagatisraha tagastamata!

1. Üldtingimused

1.1. Tingimused kehtivad kõikide interneti lehekülje http://www.haamer.net (edaspidi Lehekülg) kasutajaks registreerunud isikute (edaspidi Klient), enampakkumise korraldaja (edaspidi Kohtutäitur) ja Lehekülje omaniku Oksjoni Korralduse OÜ (edaspidi haamer.net) vahel enampakkumisel osalemisel.

1.2. Kontaktandmed:

Oksjoni Korralduse OÜ

Jakobsoni 11, Viljandi 71020
Telefon: +372 56560093
E-post: info@haamer.net

Pärnu kohtutäitur Rocki Albert

Uus tn 1, 80010 Pärnu
Telefon: +372 442 9972
E-post: rocki.albert@taitur.just.ee

2. Kliendi kohustused. Klient kohustub:

2.1. esitama kasutajaks registreerumisel täielikult tõeseid isikuandmeid, sh registreeruma oma õige ja täieliku nime all ning kasutama kehtivat posti- ja elektronposti aadressi;

2.2. koheselt elektroposti teel informeerima haamer.net-i kõikidest andmetest, mis on muutunud, võrreldes Lehekülje kasutajaks registreerumisel esitatuga;

2.3. enampakkumise ajal alluma enampakkumise protseduurireeglitele;

2.4. hoidma Lehekülje kasutamiseks fikseeritud kasutajanime ja parooli nii, et see ei satuks kolmandate isikute kätte, v.a juhul kui Klient on selliseid kolmandaid isikuid volitanud ennast esindama enampakkumisel osalema;

2.5. Lehekülje kasutamiseks fikseeritud kasutajanime ja parooli sattumisel kolmandate isikute valdusesse, vastutama selle isiku poolt Kliendile võetud siduvate kohustuste täitmise eest;

2.6. mitte kasutama Lehekülge ebaseaduslikes tehingu(te)ks ja/või pettus(te)ks;

3. Haamer.net-i kohustused. Haamer.net on kohustatud:

3.1. piirama või tühistama Kliendi Lehekülje kasutamisõigusi kui:

3.1.1. Klient on esitanud Lehekülje kasutajaks registreerumisel informatsiooni, mis on väär, eksitav ja/või ebatäpne,

3.1.2. Klient rikub korduvalt Tingimusi või Tingimustest tulenevaid Kliendi kohustusi.

3.2. jälgima Leheküljel toimuvat tegevust ja teostama uurimusi kõigi väidetavate rikkumiste osas kasutades selleks kõiki seaduslikke vahendeid.

4. Isikuandmete töötlemine

4.1.1. Haamer.net kogub isikuandmeid vastavalt Täitemenetluse seadustikule.

4.1.2. salvestades Klientide nimed, isikukoodid ning nende elu- või asukohad, kandes need vastavasse nimistusse, mis on enampakkumise akti lahutamatu osa;

4.1.3. punktis 4.1.1 nimetatud andmed antakse üle kohtutäiturile.

5. Ostu-müügitingimused

5.1. Pakkuja peab olema registreerunud haamer.net keskkonna kasutajaks ja läbi pangalingi tuvastatud.

5.2. Enampakkumisel osaleb ostja enda nimel. Enampakkumisele registreerunud ja tagatisraha tasunud kasutajale väljastatakse unikaalne kasutajanimi enampakkumisel osalemiseks.

5.3. Enampakkumisel võib osaleda ka esindaja kaudu. Esindajal peab enampakkumise parimaks tunnistamise puhul olema kehtiv volikiri ja selle esitama kohtutäiturile viivitamatult pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Esindusõiguse tõendamise kohustus on volitajal ja volitatul. Enampakkumisel ei või isiklikult ega esindajana osaleda kohtutäitur ega isik, kes on viibinud manukana vara arestimise juures, samuti isik, kes korraldab enampakkumist või kes on manukas enampakkumise läbiviimisel, ning sellise isiku arvel tegutsev isik (TMS § 87).

6. Tagatisraha tasumise kohustus ja selle tagastamine.

6.1. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on kuni kümme protsenti alghinnast. Tagatisraha peab olema laekunud kohtutäituri määratud kontole vähemalt 1 päev enne enampakkumise päeva. Alles peale tagatisraha laekumist võimaldatakse kasutajal enampakkumisel osaleda.

6.2. Tagatisraha ei

Pärnu kohtutäitur Rocki Albert müüb avalikul kordusenampakkumisel vara aadressil Orava 4, Sindi linn, Pärnumaa.
Vara müüakse elektroonilisel enampakkumisel. Pakkumiste esitamise aeg on käesoleva teate avaldamisest kuni 07.08.2012 kell 11.00 elektroonilises oksjonikeskkonnas ja enampakkumine on pikeneva lõpuga. Pakkumisi saab teha ainult http://www.haamer.net/ keskkonnas vastavalt käesolevas teates ning oksjonikeskkonnas toodud tingimustel.

Enampakkumisel on Ruth Bekker Šuran`ile ja Igor Bekker`ile kuuluv vara:

Kinnisasi on sisse kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Pärnu maakonna jaoskonna registriossa nr 1184006, katastritunnus 74101:002:0017. Elamumaa 100% pindalaga 700 m2.
Koormatised järjekohtadega:
III. jaos 1. järjekohal keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 20.10.2011 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 27.10.2011.
IV. jaos 1. järjekohal hüpoteek summas 100 000,00 krooni kõrvalnõuetega 35 000,00 krooni ja intressimääraga 16 protsenti Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 18.01.2002. 27.10.2011 äriregistri andmete alusel muudetud 27.10.2011;
IV. jaos 2. järjekohal hüpoteek summas 40 000,00 krooni kõrvalnõuetega 20 000,00 krooni ja intressimääraga 16 protsenti Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 13.11.2002. 27.10.2011 äriregistri andmete alusel muudetud 27.10.2011.

Hüpoteegid ja keelumärge kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.

Kirjeldus: Kapitaalremonti vajav 1-toaline aiamaja suletud netopinnaga 24,4 m2. Elektriliitumine olemas (20 A). Elektrikütte võimalus. Vesi kaevust. Veetrasse rajatakse, orienteeruv valmimistähtaeg 2012. a sügis.

Enampakkumise alghind 4000 (neli tuhat) eurot. Tagatisraha 10% alghinnast peab olema laekunud kohtutäitur Rocki Albert'i ametialasele arvelduskontole 10010320236013 SEB Panka 1 päev enne pakkumise päeva. Alles peale tagatisraha laekumist võimaldatakse kasutajal enampakkumisel osaleda.

Tagatisraha ei pea maksma ainult riik ja kohaliku omavalitsuse üksus ning Eesti Pank ning sissenõudja ja pandipidaja, kui nende nõue katab nõutava tagatisraha. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval.

Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse kohtutäiturile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
Kinnisasi müüakse koos selle oluliste osade ja päraldistega, milleks võib olla vallasasi, mis, olemata peaasja osa, teenib peaasja ning on sellega seotud ühise majandusliku eesmärgi ja sellele vastava ruumilise seose kaudu. Kinnisasja oluline osa on ehitis ja ehitise olulised osad on asjad, millest see on ehitatud või mis on sellega püsivalt ühendatud ja mida ei saa eraldada ehitist või eraldatavat asja oluliselt kahjustamata. Muud vallasasjad ei kuulu müüdava kinnisvara hulka.

Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu. Elektroonilisel enampakkumisel tunnistatakse parimaks pakkumiseks enampakkumise lõppemisel oksjonikeskkonnas tehtud hinnalt kõrgeim pakkumine. Kohtutäitur ei tunnista pakkumist parimaks, kui on oluliselt rikutud enampakkumise tingimusi või kui enampakkumist või selle jätkamist takistab kolmanda isiku õigus.
Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. See ei välista kohtutäituri ega võlgniku võimalikku vastutust õigusvastaselt tekitatud kahju eest. Elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul.

Kohtutäitur teeb ettepaneku isikutele teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks kinnistusraamatusse keelumärke kandmise ajaks sissekandmata sissenõudjate õigused koos põhistustega samuti ettepaneku isikutele, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.


Teadaanne avaldatakse TMS § 84 lg 2 ja 21 alusel.

Tutvumiseks palun eelnevalt helistada maaklerile Aivo Selge, gsm +372 50 78 682, e-post aivo.selge@pindi.ee või kohtutäituri büroosse Elerin Roodla telefon 4429971, e-post elerin.roodla@albert.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.